賃貸管理Management

ご所有の賃貸物件の空室や維持管理・家賃管理にお悩みのオーナー様へ。日本地所では賃貸物件の管理サービスをご提供させていただいております。
まずはご所有不動産の現状を調査させていただき、改善策等のご提案をさせていただきます。家賃設定や募集方法などのご相談も承っておりますので、お気軽にご相談ください。

空室募集

長期間の空室・多数の空室の解決のため、家賃設定の見直し・リフォーム提案・募集広告など満室稼働に向けた計画をご提案させていただきます。

建物の維持管理

経年による建物の劣化・設備の故障・共用部の定期清掃など長く建物を使用可能な状態に保つ維持管理を代行いたします。

クレーム対応

入居者からの設備故障やクレームなどのご連絡に対応いたします。状態に応じ対応を行う各種プランを設定しておりますので、詳しくはご連絡ください。

入居審査

入居申し込みがあった際に、入居者の審査を代行いたします。金銭的な事や入居者のご事情等、入居後のトラブルを極力無くすよう厳密に審査を行わせていただきます。

家賃管理・滞納対応

毎月の家賃回収と滞納者に対して支払いの督促を行います。当社が金額の管理等行いますので、オーナー様の毎月のご負担を軽減されます。

解約

入居者の解約時に、退去立ち合いを行いお部屋の状況を確認し現状回復にかかるコストの案分を決定いたします。併せて再度募集を行うにあたり必要なリフォームや迅速な契約に結びつけるための改修等のご提案をさせていただきます。