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三鷹駅前の不動産会社「日本地所株式会社」へようこそ!!

賃貸の流れ


 弊社は武蔵野で30年以上、信頼と実績で営業しています。不動産でお困りのことがございましたら、親切・丁寧をモットーとして、各種ご相談に対応させていただきます。ぜひご相談ください。

入居者の募集・審査

●募集
 
不動産流通機構、協力業者などによる幅広い入居募集をいたします。
 ・弊社ホームページにも随時情報を掲載し、広く入居者を募集しています。

●入居者選びは最重要です。
 
・賃貸経営者の一番の心配は家賃の滞納。
 ・入居申込書に従い、入居者をはじめ、連帯保証人などの項目を審査いたします。

入居者に対して

●賃料の集金
 毎月の賃料は当社で集金を行い、毎月所定の日にオーナー様の口座へご送金いた します。
 ・家賃滞納をしている入居者には督促し、再度集金を行います。

●クレームに対する対応
 ・ごみの出し方や騒音などクレームが出た場合、弊社が受付け窓口となります
 ・共同住宅の生活ルールなど指導し、対処いたします。

契約更新
●契約管理
 ・更新日を管理します。
 ・賃貸の契約は、一般的に2年ごとに契約の更新を行います。
 ・賃貸オーナーと打ち合わせ、更新条件を設定します。
 ・入居者に通知し、更新契約の手続きを行います。
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